Coup de Coeur Assuré À Lorentzweiler

L'agence Coldwell Banker - Hestia Group vous propose une maison jumelée 4 chambre construite en 2017 au coeur de la commune de Lorentzweiler, qui dispose d'une surface utile de 230m2, d’une surface pondérée de 190m2 s’ajoute à cela deux belles terrasses de (26m2 & 21m2) et le tout sur un terrain de 5,62ares.  

Vous serez étonnés par la qualité de toutes les finitions de la maison et des matériaux utilisés. 
Notamment une cuisine entièrement équipée en électroménager Gaggenau et un système KNX de domotique très haut de gamme. 
Vous profiterez d’une maison à la conception minimaliste mais très pratique au quotidien. 

Les fenêtres toute hauteur laissent entrer une très belle lumière dans la maison de telle sorte que vous vous sentez toujours bien d 'ailleurs ce sentiment est aussi en partie lié à la vue dégagée sur les collines et la nature qu’offre la maison. 

La maison se compose comme suit Au rez de chaussé : 
2 à 3 emplacements de parking 
1 garage pour 2 voitures (33m2)
1 buanderie (7m2)
1 salle de bain (11m2)
1 hall / vestiaire (13,5m2)

Au 1er étage : 
1 cuisine (33m2)
1 salon (25m2)
1 escalier (6m2)
1 accès à la terrasse (26m2)

Au 2e étage : 
3 chambres de (11,6 à 16,7m2)
1 salle de bain (12m2)
1 hall + escalier (8m2)

Au 3e étage : 
1 chambre avec salle de douche (30m2)
1 accès à la terrasse (21m2)

A l’extérieur :
Une terrasse et un jardin en palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 

La commune de Lorentzweiler à 10 minutes de Mersch, 15 minutes de Luxembourg Ville et à 10 minutes du kirchberg vous offre une connexion optimale avec la ville tout en restant dans un écrin de nature 15 minutes aeroport. 
Vous êtes également à 2minutes de la gare de train de Lorentzweiler et à quelques mètres de l’arrêt de bus le proche menant jusqu’à la ville. 

Mise à disposition des photos, des plans, de la visite virtuelle et de toutes les informations sur le bien en rendez-vous agence.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. 
Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. 

Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires. 
Honoraires d'agence à la charge de la partie vendresse.

562 m²
190 m2
7
4

Type de mandatVente

Année de construction2017

Type de bienMaison

Prix 1 970 000 €

Superficie190 m²

Superficie terrain562 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

1 970 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Fenêtres coulissantes

Stores

Triple vitrage

Ventilation double flux

Éclairage extérieur

Fibre optique

Porte blindée

Vidéophone

Localisation

Ruben Brangier
Real Estate Agent

Je suis Ruben, agent immobilier certifié au Luxembourg.

En 2022 j'ai eu la chance de recevoir l'Award 30 under 30 me plaçant parmi les 30 agents immobiliers de moins de 30 ans les plus prometteurs à l'échelle mondiale. 

J'ai commencé ma carrière dans le commerce international en France et je suis passé à l'immobilier lorsque j'ai eu l'opportunité de travailler à Malte pour The Shoreline Ltd qui développe la Smart City à Malte. Depuis 4+ années j'exerce le métier d'agent immobilier au Luxembourg.

Je crois que l'honnêteté et l'intégrité sont les normes d'or dans ce métier car la satisfaction du client est de la plus haute importance pour moi.

Que vous cherchiez à acheter ou à vendre de l'immobilier, j'ai l'expérience et l'expertise pour répondre et dépasser vos attentes.

Afficher le numéro de téléphone 691 152 417 Contacter par e-mail